Vente Maison TOULOUSE
Agence RBI
985 000 €
Mandat : 2256

Maison 9 pièces 360 m²

Descriptif :

A vingt minutes de Toulouse au sud (et 28 minutes de Blagnac), secteur MURET, dans une ambiance champêtre et au calme, élégante propriété développant 270 m² habitables, principalement de plain-pied, en six à sept pièces principales, harmonieusement aménagées. La maison distribue un hall d'entrée, puis un vaste espace avec triple réception: un salon de 49 m², un séjour avec cheminée à double entrée de 55 m², et une partie dressée en salle à manger. Ce volume est reliée à la cuisine à vivre, très bien équipée et aménagée haut-de-gamme avec cellier / buanderie et cave à vin apparente. Cet ensemble en open space de 157 m² propose un superbe volume traversant et de justes proportions, offrant des lignes de fuites ainsi qu'une grande luminosité par ses baies à galandage. Ces espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un préau lounge très 'cosy'. La chambre principale en suite est idéalement installée au rez-de-chaussée, dans une partie nuit préservant une parfaite intimité, avec dressing aménagé et salle-de-bains complète. Harmonie des sols et des pièces d'eau en pierres occitanes, charpente massive et superbe escalier ancien en pierre amenant à l'étage Celui-ci propose deux suites supplémentaires et un bureau, avec unité des sols en parquets, ravissants garde-corps en fer forgé, salles d'eau à l'italienne, portes bois massif La première dépendance de 90 m² accueille la piscine chauffée, un espace gym et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte très agréable. Ce bâti présente également un étage avec atelier, combles aménagés, et chambre / petit salon, rendus parfaitement habitables grâce à la maîtrise très contrôlée de hygrométrie. Grandes baies vitrées toute hauteur, larges terrasses en pierre, le lieu inspire l'invitation à la détente. Le terrain de 4350 m², clos de murs et en partie pavé, développe un parc bien arboré d'oliviers et d'un magnifique chêne centenaires, cyprès, palmiers, pins, camélia, jasmin, glycine, plusieurs massifs paysagers, deux puits d'arrosage et l'éclairage intégrés, ainsi que deux charmantes mares à eau recyclée. Un garage carrelé pour deux véhicules et un abri complètent cette description. Demeure de charme, sans aucune nuisance, offrant une vue sur les Pyrénées, à quelques minutes à pied de toutes commodités.






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